开发商没有消防验收合格证，却交了房给业主，怎么办？是属于无效交房吗？开发商交房必须具备哪些条件？

属不属于违约交房要看合同约定，但是我可以负责任的告诉你这样的房子办不了产权证。开发商必须竣工验收之后才能具备个人才具备办证条件。也就是经规划局、消防局验收合格发放竣工验收报告他才能办穗茄判理初始登记（俗称猜改大证）个人才能办小纳早证