我家的房屋是包给别人盖的,去年年底完的工,可今年我们发现屋顶和墙面有渗水现象,进人夏季后更加严重,承包商也派人修了几次,每次简单的用水泥补补,过后还是老样子,而且现在以前不漏的地方现在也漏.我家的墙是贴的瓷砖,顶是盖的琉璃瓦,请哪位专家帮我们想想办法,到底我们该怎么办才好?
直接替换水管。
如果返汪是水管的原因可以进行水管的替换，也可以使用专用的胶布进行水卜中管的补修，将阀门关闭切断水源，将水龙头打开到适当的位置从而泄去水管内的压力，用专用额胶布将漏水的部位捆住。
由于内墙面的温度偏高，使墙面形成冷凝水从而导致墙体的湿润，这样的情况下一般出现在冬天，夏季就会好一些，不过墙面将留会下许霉斑影响墙面的美观度。
扩展资料：
注意事项：
1、为了在装修过程中杜绝渗漏的发生，在布置给水系统时，要选购有品牌的、有质量保证的水管及配件安装时按规范操作。且在墙体内尽量少埋接头，整个供水系统安装好后把冷水管和热水管串接起来做压力试验，观察24小时如无渗漏现象，方能入墙埋设。
2、在装修厨卫之前应对厨卫的地面做24小时以上的蓄水试验，以检验防水层的质量，如发现有渗漏现象或者有破坏防水层的施工应重新做防水处理。
3、饰面层施工完毕后还应在其上继续做第二次24小时蓄水实验以最终无渗漏为合格。另外还提醒型世山用户在施工过程中墙体开槽应距地面20厘米以上，地面不能开槽。
4、厨卫吊顶时，禁止在顶上用电钻打孔，否则容易破坏防水层。厨卫地面铺贴瓷砖时，应向地漏处放坡2-3％，确保地面无积水。
参考资料来源：百度百科-屋顶
参考资料来源：百度百科-屋漏水
参考资料来源：百度百科-漏水
室内顶棚漏水的解决方法：
1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3?mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推扒陆荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。
自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。
户外墙壁向屋内漏水解决方法：
1．高层建筑的外墙有局部渗水时，可将内粉刷铲除，查清渗水的砖缝，将砖缝不密实的部分砂浆剔除，冲洗干净，用1：2.5水泥砂浆嵌填密实。
2．大面积渗水，但外
装饰面又无明显裂缝时，将外墙装饰面扫刷冲洗干净，待干燥后，用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1：1混合搅拌均匀后，按0.4的水灰比加入等级为行此悄42.5的普通硅酸盐水泥，并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。
3．沿框架梁底漏水时，要铲除外墙裂缝处的装饰层，将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除，冲洗干净，用铁片楔紧，然后用1：2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面档渣10mm，用柔性防水密封胶嵌填，然后补做外墙装饰面层。
首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂哗缺缝整条扫除气体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙隐颂大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早乱携辩出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。
用力达牌防水剂就可以了，淘宝有卖的而且是刚刚上市的新产品。
要具体情况具体分析 照您所说 我现在只能先给你解决墙面的问题
1、处理瓷砖缝拿轿隙使之密实并干燥
2、使用表面携哪喷涂型防水剂处理辩敏码瓷砖缝隙，一次性刷到饱和
3、自然风干后即可见防水效果
要是还有疑问 可给我留言